Сделки с участием мат. капитала, договора займа (при ипотеке без ПВ) авансируются на стандартных условиях.
Сделки с субсидиями (в т.ч. с государственными жилищными сертификатами и социальными выплатами) авансируются по подтверждению поступления денежных средств застройщику.
В случае если банк переводит кредитные средства после поступления материнского капитала, кв выплачивается, после включения сделки в акт.
Авансирование не распространяется на сделки
- По которым не были предоставлены необходимые платежные документы или документы по регистрации
- С использованием военной ипотеки и субсидий или жилищных займов
- С рассрочкой платежа, если застройщик оплачивает комиссионное вознаграждение пропорционально внесенным платежам
- С ипотекой траншами, если застройщик оплачивает комиссионное вознаграждение пропорционально траншам
Оплата на 3 рабочий день, считая со дня получения сверки, если:
- сверка заполнена до 12:00
- корректные документы в случае запроса направлены до 17:00
Оплата на 4 рабочий день, считая со дня получения сверки, если:
- сверка заполнена после 12:00
- корректные документы в случае запроса направлены после 17:00
Авансируем сделки с коммерческой недвижимостью по всем застройщикам
Общие условия авансирования
Сделки по застройщикам авансируются по предоставлению документов:
— При ипотеке и 100% оплате: необходимо предоставить выписку со счета эскроу на полную сумму договора или документы, подтверждающие регистрацию договора в Росреестре;
— При рассрочке, траншевой ипотеке: необходимо предоставить платежный документ на сумму ПВ, соотвествующующий условиям застройщика, а также документ подтверждающий регистрацию в Росреестре. НО, если по застройщику не указан минимальный ПВ, то можно предоставить документы, подтверждающие регистрацию в Росреестре.