Служба поддержки
Контакты по застройщикам
Контакты по ипотеке и страхованию
Учетные записи
Добавить пользователя
Добавить агентство
Пространство для работы и встреч
Офлайн обучение
Вознаграждения
Тарифная карта
Быстрые выплаты
Конкурсы
Образовательные курсы для агентов
Обучения
Вебинары
Экскурсии на объекты
Информация
Самозанятым
Застройщикам
Налогообложение
Регламент по рекламе
Сервис сделки
Карьера
Офисы TrendAgent
Сверка
Контакты
OfficeAgent
Единая служба поддержки
SkillAgent
Support service
Developer contacts
Mortgage and insurance contacts
Accounts
Add user
Agency registration
Workspace and meeting rooms
Offline training
Motivation
Tariff card
Fast payments
Competitions
Educational courses for agents
Trainings
Webinars
Broker tours
Information
For self-employed
For developers
Taxation
Advertising regulations
Deal Service
Career
TrendAgent offices
Check
Contacts
OfficeAgent
Unified support service
SkillAgent
Лизинг недвижимости
Кому предложить
Учредителям
Индивидуальным предпринимателям
Генеральным директорам
Собственникам бизнеса
Юридические лица
ИП
Профиль клиента:
Выгоднее всего для ЮЛ и ИП на ОСН
Объект может быть расположен в любом регионе присутствия TrendAgent
Сравнение с ипотекой при покупке недвижимости:
Чем лизинг выгоден
Выгоды
Финансовые
Нефинансовые
✓ Возможность одобрить лизинг клиенту, у которого, нет возможности получить ипотеку
✓ Быстрое одобрение и меньший пакет документов по сравнению с ипотекой для юридических лиц
✓ Индивидуальный подход, в том числе возможны дифференцированные платежи или индивидуальные с учетом сезонности бизнеса
✓ Не увеличивается кредитная нагрузка лизингополучателя
✓ Объект находится в собственности лизинговой компании до окончания оплаты, поэтому не может быть предметом взыскания третьих лиц
✓ Быстрое одобрение и меньший пакет документов по сравнению с ипотекой для юридических лиц
✓ Индивидуальный подход, в том числе возможны дифференцированные платежи или индивидуальные с учетом сезонности бизнеса
✓ Не увеличивается кредитная нагрузка лизингополучателя
✓ Объект находится в собственности лизинговой компании до окончания оплаты, поэтому не может быть предметом взыскания третьих лиц
✓ Низкий порог входа, от 10% на коммерческую недвижимость и от 20% на жилую
✓ Возврат 22% НДС на полную стоимость платежей и первоначального взноса при покупке коммерческой недвижимости
✓ Экономия по налогу на прибыль, 25% на полную сумму платежей и первоначального взноса (снижение налогооблагаемой базы)
✓ Возмещение НДС с затрат, связанных с обслуживанием недвижимости (ремонт, коммунальные платежи и т.п.)
✓ Экономия по налогу на имущество, т.к. объект находится в собственности лизинговой компании до окончания платежей
✓ Возврат 22% НДС на полную стоимость платежей и первоначального взноса при покупке коммерческой недвижимости
✓ Экономия по налогу на прибыль, 25% на полную сумму платежей и первоначального взноса (снижение налогооблагаемой базы)
✓ Возмещение НДС с затрат, связанных с обслуживанием недвижимости (ремонт, коммунальные платежи и т.п.)
✓ Экономия по налогу на имущество, т.к. объект находится в собственности лизинговой компании до окончания платежей
По сравнению со стандартной ипотекой лизинг выгоднее для приобретения недвижимости примерно на 6–12%. Благодаря налоговым преференциям лизингополучатель может сэкономить около 40% от суммы платежей
Условия лизинга
- на жилую недвижимость по ДКП
- на коммерческую и жилую недвижимость по ДДУ
- на коммерческую недвижимость по ДКП
Первоначальный взнос:
от 10%
от 20%
Срок
от 1 до 5 лет
Стоимость объекта
от 10 до 500 млн. руб.
к ИП/ЮЛ для подачи заявки:
- срок деятельности не менее 12 месяцев
- лизинговые платежи не более 40% от выручки
Минимальные требования
Процесс
Расчет
Для предварительного расчета платежей и оценки необходима следующая информация
Взаимодействие
Дальнейшее взаимодействие с лизинговой компанией может проходить напрямую с клиентом или через агента
Одобрение
Лизинговая компания одобряет сделку после предоставления пакета документов
Подписание
Подписание ДКП/ДДУ и Договора лизинга возможно полностью онлайн
- Контакты клиента или агента
- ИНН организации или ИП
- Для ИП оборот за прошлый год и текущий отчетный период
- Информация о предмете лизинга: вид недвижимости, строящаяся или готовая, регион, площадь, стоимость
- Желаемый размер первоначального взноса и срок финансирования
Заявка на звонок