Служба поддержки
Контакты по застройщикам
Контакты по ипотеке и страхованию
Учетные записи
Добавить пользователя
Добавить агентство
Пространство для работы и встреч
Офлайн обучение
Вознаграждения
Тарифная карта
Гарантия лучшего процента
Авансирование
Конкурсы
Приоритетные банки
Образовательные курсы для агентов
Обучения
Вебинары
Экскурсии на объекты
Информация
Агентствам
Самозанятым
Застройщикам
Налогообложение
Регламент по рекламе
Контроль качества
Карьера
Офисы TrendAgent
Сверка
Контакты
OfficeAgent
Единая служба поддержки
SkillAgent
Support service
Developer contacts
Mortgage and insurance contacts
Accounts
Add user
Agency registration
Workspace and meeting rooms
Offline training
Motivation
Tariff card
Best percentage guarantee
Advance payment
Competitions
Priority banks
Educational courses for agents
Trainings
Webinars
Broker tours
Information
For agencies
For self-employed
For developers
Taxation
Advertising regulations
Quality control
Career
TrendAgent offices
Check
Contacts
OfficeAgent
Unified support service
SkillAgent
Самозанятые в недвижимости
Официальный статус, легкие сделки, прозрачные выплаты
Риелтор — законодательно одобренная ниша для Самозанятых
Как стать самозанятым риелтором?
Зарегистрируйтесь в приложении «Мой налог» (или через банк, например, Т-банк, Сбер, Альфа-Банк).
Регистрация
1
Подтверждение
Подтвердите регистрацию и получите статус самозанятого.
2
Налог
Оплачивайте налог с поступлений:
4% от физических лиц;
6% от юридических лиц.
3
Ограничения и важные нюансы
Максимальный годовой доход самозанятого — 2 400 000 ₽. В эту сумму входит вся сумма комиссии от застройщика, согласно законодательству и условиям оферты.
Доход
i
Найм
В рамках самозанятости нельзя нанимать сотрудников или привлекать агентов для работы.
Исключения
Застройщик ЦДС не сотрудничает с самозанятыми риелторами.*
*Данное ограничение действует по Санкт-Петербургу и предложения от застройщика
Важно
TrendAgent не работает с физическими лицами в статусе Самозанятые, которые приобретают квартиру для себя с целью получения комиссионного вознаграждения.
Получать оплату с нами просто
Шаг 1
Пройдите регистрацию в приложении TempoJob по инструкции
Шаг 2
Мы переводим Вам оплату мгновенно через СБП
Формирование чеков: просто и быстро
Если вы получаете быструю выплату у вас будет 2 чека:
1-й чек формируется при поступлении оплаты на сумму фактического поступления
2-й чек формируется при получении оплаты от застройщика на остаток суммы
Чеки
Чек в TempoJob
Все чеки формируются автоматически сервисом TempoJob.
Не формируйте их вручную, а также отключите автоформирование чеков в других сервисах (в частности в приложениях банка), чтобы избежать задвоения.
Налоги
Налог начисляется автоматически сервисом «Мой налог» на основании сформированных чеков. Начисление происходит ежемесячно после 10 числа по всем чекам предыдущего месяца.
Оплатить налог можно в сервисе «Мой налог» или в приложении банка.
Документооборот
Электронный документооборот
Для быстроты и надежности документооборота используем сервис TempoJob:

Мы отправляем вам документы на подпись в приложении
Вы подписываете документы в один клик
Все документы хранятся в одном месте, их невозможно потерять.
Виды документов
Гарантийные письма. В некоторых случаях для получения оплаты необходимо подписать гарантийное письмо в соответствии с условиями, отраженными в тарифной карте.
Наша бухгалтерия готовит ГП до выплаты вознаграждения, отправляет документ вам на подпись в сервисе TemoJob. Вы подписываете ГП и получаете оплату без увеличения сроков.

Отчет комиссионера. После получения оплаты от застройщика мы можем подготовить для вас закрывающие документы.
Вы направляете нам запрос через службу поддержки, наша бухгалтерия формирует отчет комиссионера и направляет вам его в сервисе TemoJob.
Вопросы и ответы