RU
ENG
Контакты
Служба поддержки
Контакты по застройщикам
Контакты по ипотеке и страхованию
Учетные записи
Добавить пользователя
Добавить агентство
OfficeAgent
Пространство для работы и встреч
Офлайн обучение
Вознаграждения
Тарифная карта
Быстрые выплаты
Конкурсы
SkillAgent
Образовательные курсы для агентов
Обучения
Вебинары
Экскурсии на объекты
Информация
Самозанятым
Застройщикам
Налогообложение
Регламент по рекламе
Сервис сделки
Карьера
Офисы TrendAgent
Сверка
Контакты
OfficeAgent
Единая служба поддержки
Единая служба поддержки
SkillAgent
Contacts
Support service
Developer contacts
Mortgage and insurance contacts
Accounts
Add user
Agency registration
OfficeAgent
Workspace and meeting rooms
Offline training
Motivation
Tariff card
Fast payments
Competitions
SkillAgent
Educational courses for agents
Trainings
Webinars
Broker tours
Information
For self-employed
For developers
Taxation
Advertising regulations
Deal Service
Career
TrendAgent offices
Check
Contacts
OfficeAgent
Unified support service
Unified support service
SkillAgent
Форматы передачи и актуализации данных
по объектам недвижимости на платформе
Команда TrendAgent стремится предоставлять максимально точную и актуальную информацию на платформе для всех наших сотрудников и партнеров. Для этого мы хотим наладить процесс получения информации об объектах продажи.
Мы разработали несколько форматов и параметров парсинга данных о продаваемых объектах. (Парсинг — это анализ, считывание, обработка и преобразование информации).
Виды источников информации
Максимальная автоматизация процесса
Онлайн-обновление данных
Минимизация человеческого фактора
Возможность гибкой настройки структуры данных
Фид
Автоматическая выгрузка данных об объектах недвижимости в формате XML или JSON, которая регулярно обновляется. Это один из самых надёжных и эффективных форматов передачи данных.
Формат предоставления:

  • Прямая ссылка
  • Доступ через FTP-сервер (требуются параметры: хост, логин, пароль, порт и/или доступ по IP)
  • Форматы: XML или JSON
Максимальная автоматизация процесса
Частое автоматическое обновление данных
Минимизация человеческого фактора
Интеграция с CRM застройщика
Подключение к CRM-системе застройщика для считывания информации о наличии, ценах и статусах объектов в режиме реального времени. 
Формат предоставления:

  • Доступ к CRM, будет достаточно прав только на чтение (логин, пароль)
Максимальная автоматизация процесса
Частое автоматическое обновление данных
Минимизация человеческого фактора
Частота обновлений зависит от стабильности доступа и структуры сайта
Парсинг портала застройщика
Получение данных с внутреннего клиентского портала застройщика.
Формат предоставления:

  • Доступ к порталу, будет достаточно прав только на чтение (логин, пароль)
Не требует дополнительного доступа
Частое автоматическое обновление данных
Частота обновлений зависит от стабильности доступа и структуры сайта
Данные могут быть неполными или оформлены с акцентом на маркетинг
Парсинг сайта застройщика
Извлечение информации с официального сайта застройщика.
Формат предоставления:

  • URL сайта
Технически простой способ передачи информации
Редкое автоматическое обновление данных
Возможен «человеческий фактор» при заполнении файла
Файл в облаке
Размещение excel-файла в облачном хранилище с предоставлением доступа для скачивания. Такой способ используется только, если на облаке всегда размещен файл с актуальными данными.
Формат предоставления:

  • Ссылка на файл с доступом для скачивания
  • Формат файла: XLS, XLSX
Технически простой способ передачи информации
Высокая вероятность человеческих ошибок
Медленный процесс обновления
Данные быстро устаревают
Ручная загрузка файла
Файл в формате XLSX или XLS направляется на электронную почту. Сотрудники TrendAgent загружают его и обрабатывают вручную.
Формат предоставления:

  • Ссылка на файл с доступом для скачивания
  • Формат файла: XLS, XLSX
Необходимые параметры в источниках
Для корректного обновления информации на платформе в источнике обязательно должны быть параметры выделенные в списках красным цветом. Остальные параметры являются необязательными, но при наличии их в источнике мы сможем больше информации актуализировать автоматически.
Примеры
Здесь представлены актуальные примеры фидов в формате XML и XLS — файлов, подходящих для TrendAgent.
Обращаем внимание, что в примерах могут содержаться так же необязательная информация, которая часто есть в источниках для других платформ.
Пример фида в формате XML №1 →
<complexes xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
	 <complex>
	 	 <id>9999</id>
	 	 <name>НАЗВАНИЕ</name>
	 	 <latitude>00000</latitude>
	 	 <longitude>00000</longitude>
	 	 <address>Адрес дома</address>
	 	 <images>
	 	 	 <image>http://example.jpg</image>
	 	 </images>
	 	 <description_main>
	 	 	 <title>НАЗВАНИЕ ЖК</title>
	 	 	 <text>ЖК «НАЗВАНИЕ» – современный жилой комплекс, расположенный в развитом районе, на пересечении улиц Х и Y.</text>
	 	 </description_main>
	 	 <buildings>
	 	 	 <building>
	 	 	 	 <id>999991</id>
	 	 	 	 <fz_214>Да</fz_214>
	 	 	 	 <name>ЖК НАЗВАНИЕ ЛИТЕР 1</name>
	 	 	 	 <floors>17</floors>
	 	 	 	 <building_state>unfinished</building_state>
	 	 	 	 <built_year>0000</built_year>
	 	 	 	 <ready_quarter>1</ready_quarter>
	 	 	 	 <building_type>ТИП ЗДАНИЯ</building_type>
	 	 	 	 <flats>
	 	 	 	 	 <flat>
	 	 	 	 	 	 <flat_id>0000099999</flat_id>
	 	 	 	 	 	 <apartment>99</apartment>
	 	 	 	 	 	 <floor>1</floor>
	 	 	 	 	 	 <room>3</room>
	 	 	 	 	 	 <plan>http://example.jpg</plan>
	 	 	 	 	 	 <balcony>0</balcony>
	 	 	 	 	 	 <renovation>Да</renovation>
	 	 	 	 	 	 <price>1000</price>
	 	 	 	 	 	 <area>75,1</area>
	 	 	 	 	 	 <kitchen_area>12,1</kitchen_area>
	 	 	 	 	 	 <living_area>39,5</living_area>
	 	 	 	 	 	 <window_view>Во двор и на улицу</window_view>
	 	 	 	 	 	 <bathroom>Раздельный</bathroom>
	 	 	 	 	 	 <housing_type>0</housing_type>
	 	 	 	 	 	 <decoration>1</decoration>
	 	 	 	 	 	 <ready_housing>1</ready_housing>
	 	 	 	 	 	 <status>Свободно</status>
	 	 	 	 	 	 <date_end>01.01.01 18:00:00</date_end>
	 	 	 	 	 	 <price-base>1500</price-base>
	 	 	 	 	 </flat>
	 	 	 	 </flats>
			</building>
		</buildings>
	</complex>
</complexes>
Пример фида в формате XML №2 →
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<complexes>
	<complex>
		<id>00001</id>
		<name>ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС</name>
		<latitude>00000</latitude>
		<longitude>00000</longitude>
		<address>Город, Улица</address>
		<description_main>
			<title>НАЗВАНИЕ ЖК</title>
			<text>ОПИСАНИЕ ЖК</text>
		</description_main>
		<buildings>
			<building>
				<id>00000</id>
				<name>КОРПУС</name>
				<floors>Всего этажей</floors>
				<built_year/>
				<flats>
					<flat>
						<flat_id>000004307</flat_id>
						<apartment>1</apartment>
						<floor>1</floor>
						<room>2</room>
						<balcony>0</balcony>
						<price>100000</price>
						<area>Площадь</area>
						<kitchen_area>Площадь кухни</kitchen_area>
						<living_area>Площадь жилых</living_area>
						<status>Свободно</status>
					</flat>
					<flat>
						<flat_id>000004308</flat_id>
						<apartment>2</apartment>
						<floor>1</floor>
						<room>2</room>
						<balcony>0</balcony>
						<price>100000</price>
						<area>74,2</area>
						<kitchen_area>Площадь кухни</kitchen_area>
						<living_area>Площадь жилых</living_area>
						<status>Бесплатная бронь</status>
					</flat>
				</flats>
			</building>
		</buildings>
	</complex>
</complexes>
Пример прайса в формате файла XLS (XLSX) для жилых комплексов →
Перейти к прайсу в Google Sheets
Пример шахматки в формате файла XLS (XLSX) для жилых комплексов →
Перейти к шахматке в Google Sheets